Комбинированные дома

Проект Миддельфарт

Нравится 3

Общая площадь:

324м²

Количество этажей:

Количество комнат:

Количество санузлов:

отмлн Рубь

в зависимости
от комплектации

Смотреть комплектации

Планировки

Проект «Миддельфарт» – двухэтажный роскошный особняк на 324 кв. м с плоской крышей в стиле кантри, который просто создан для комфортной загородной жизни. На первом этаже располагается сауна, душевая, большой бассейн и комната отдыха, а на втором - спальни. Часть кровли первого этажа отведена под террасу.

Строительство данного объекта выполняется из клееного бруса, который отлично сохраняет тепло в зимнее время и прохладу в летнее. Такие качества достигаются благодаря тому, что материал изготавливается из натурального дерева и имеет специальные пазы с торцевой стороны для плотного прилегания брусьев.

Первый этаж возводится из газобетона Ytong 375мм. Второй этаж из клееного бруса. Возведение дома возможно «под ключ».

Что включено в стоимость

Топосъемка и привязка будущего дома к участку

Стоимость всех материалов и работ

Доставка материалов до объекта

Проектирование, конструкторская документация и технический надзор

Фундамент, стеновой комплект, кровля, окна

Персональный менеджер и архитектор

Техническое обслуживание

Варианты строительства

Технология

Клееный брус

Комплектации

Базовый

Стандарт

Премиум

Подготовительные работы

Геодезическая разбивка осей с привязкой объекта на участке согласно проектной документации. Организация и подготовка строительного городка, установка бытовки и биотуалета. Заезд бригады.

Фундамент

Разработка проекта фундамента (Конструкции Железобетонные) согласно утвержденному архитектурному решению и плану фундамента.
Бурение отверстий под сваи диаметром Ф250мм на глубину 1800мм с последущей установкой асбесто-цементных труб и армированием.
Укладка арматуры Ф12мм на песчаное основание 300мм с применением ограничителей защитного слоя, установка опалубки и заликой бетона М-300 на граните(В-22,5).
В зимнее время фундамент изготавливается с применение противоморзных добавок и дополнительно прогревается.

Перекрытие первого этажа

Монолитная плита толщиной 160мм
Двойное перекресное армирование арматурой 12мм с ячейкой 200м

Стены первого этажа

Кладка наружных стен выполнена из газобетона Ytong 375мм,
внутренние стены и перегородки выполнены из блока толщиной 250мм

Стены второго этажа

Разработка рабочей документации согласно проекту.
Стеновой комплект изготовлен из клееного бруса сечением 200х190(Н)мм
Материал стен
-Сосна
-Ель
Стеновой комплект обработан антисептиком
Клееный брус изготовлен на профессиональном оборудовании с применением безформальдегидного клея.
В стоимость входит доставка на объект, сборка с использованием пружинного узла "Сила" и обработкой всех торцов защитным герметиком от растрескивания.

Межэтажное перекрытие

Сборные пустотелые плиты толщиной 220мм

Перекрытия террас и балконов

Лаги перекрытий изготовлены из сухой строганной доски хвойных пород сечением 50/100х200мм, обработаны антисептиком и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50/100х165мм" с осевым шагом не более 580мм

Кровля

Изготовление стропильной системы из сухой строганной доски хвойных пород сечением 50/100х200мм, гидроизоляционной мембраны,контробрешетки и обрешетки кровли.
Укладка кровельного покрытия из металлочерепицы Grand Line толщиной 0,5мм.

Окна, двери

Нет

Стоимость

По запросу

Подготовительные работы

Фундамент

Перекрытие первого этажа

Монолитная плита толщиной 160мм
Двойное перекресное армирование арматурой 12мм с ячейкой 200м

Стены первого этажа

Кладка наружных стен выполнена из крупноформатного керамического поризованного блока Porotherm 380мм
внутренние стены и перегородки выполнены из блока толщиной 250мм

Стены второго этажа

Межэтажное перекрытие

Монолитная плита толщиной 200мм
Двойное перекресное армирование арматурой 12мм с ячейкой 200м

Перекрытия террас и балконов

Кровля

Изготовление стропильной системы из сухой строганной доски хвойных пород сечением 50/100х200мм, контробрешетки, гидроизоляционной мембраны и обрешетки кровли.
Утепление кровли шумоизоляционным базальтовым утеплителем 200мм.
Укладка кровельного покрытия-мягкой черепицы Tegola Top Shingle "Футуро".

Окна, двери

Изготовление и монтаж обсадных коробок с применением технологии скольжения при усадке.
Окна ПВХ, двухкамерные, белые, без ламинации Grunder 70мм.
Входная металлическая дверь с утеплением.

Стоимость

По запросу

Комплектации

Подготовительные работы

Фундамент

Разработка проекта фундамента (Конструкции Железобетонные) согласно утвержденному архитектурному решению и плану фундамента.
Бурение отверстий под сваи диаметром Ф250мм на глубину 1800мм с последующей установкой асбесто-цементных труб и армированием.
Укладка арматуры Ф12мм на песчаное основание 300мм с применением ограничителей защитного слоя, установка опалубки и заливкой бетона М-300 на граните(В-22,5).
В зимнее время фундамент изготавливается с применением противоморозных добавок и дополнительно прогревается.

Перекрытие первого этажа

Монолитная плита толщиной 160мм
Двойное перекресное армирование арматурой 12мм с ячейкой 200м

Стены первого этажа

Стены второго этажа

Разработка рабочей документации согласно проекту.
Стеновой комплект изготовлен из профилированного бруса камерной сушки сечением 190х140 (Н) мм.
Материал стен сосна/ель
Стеновой комплект обработан антисептиком
В стоимость входит доставка на объект, сборка с использованием пружинного узла "Сила" и обработкой всех торцов защитным герметиком от растрескивания.

Межэтажное перекрытие перекрытия террас и балконов

Лаги перекрытий изготовлены из доски и бруса хвойных пород сечением 50/100х200мм, обработаны антисептиком и монтируются на специальные крепления-опоры бруса "OBR R 50/100х165мм" с осевым шагом не более 580мм

Кровля

Изготовление стропильной системы из доски хвойных пород 50х200мм, контробрешетки, гидроизоляционной мембраны и обрешетки кровли.
Укладка кровельного покрытия из металлочерепицы Grand Line толщиной 0,5мм.

Окна, двери

Нет

Стоимость

По запросу

Комплектации

Подготовительные работы

Фундамент

Разработка проекта фундамента (Конструкции Железобетонные) согласно утвержденному архитектурному решению и плану фундамента.
Бурение отверстий под сваи диаметром Ф250мм на глубину 1800мм с последующей установкой асбесто-цементных труб и армированием.
Укладка арматуры Ф12мм на песчаное основание 300мм с применением ограничителей защитного слоя, установка опалубки и заливкой бетона М-300 на граните(В-22,5).
В зимнее время фундамент изготавливается с применением противоморозных добавок и дополнительно прогревается.

Перекрытие первого этажа

Монолитная плита толщиной 160мм
Двойное перекресное армирование арматурой 12мм с ячейкой 200м

Стены первого этажа

Межэтажное перекрытие перекрытия террас и балконов

Стены второго этажа

Разработка рабочей документации согласно проекту.
Стеновой комплект изготовлен из оцилиндрованного бревна диаметром 240мм и обработан антисептиком.
В стоимость входит:
доставка на объект, сборка с использованием нагелей и пружинного узла "Сила".

Кровля

Изготовление стропильной системы из доски хвойных пород 50х200мм.
Укладка временного кровельного покрытия (Рубероид).

Окна, двери

Нет

Стоимость

По запросу

Дополнительные опции

Электрика

Инженерные системы

Покраска дома

Дизайн интерьера

Отделка

Ландшафтный дизайн

Электрика

скрытая или открытая проводка, по выбору заказчика;
автоматический щиток ABB с установкой;
подключение вводного провода;
монтаж автоматов защиты ABB;
пожаробезопасный провод NYM;
прокладка электросети, согласно проекту;
монтаж электроточек, согласно проекту;
испытания качества соединений проводки и автоматов на объекте, которые проводятся инженером перед сдачей объекта.

Инженерные системы

Отопление и водоснабжение:
- котел двухконтурный Buderus с установкой;

- трубы из сшитого полиэтилена европейского качества;

- латунные фитинги;

- разводка труб скрытым способом;

- пуско-наладка, системы отопления и водоснабжения, после монтажа.

Канализация:
- коллекторная разводка труб скрытым способом;

- трубы из сшитого полиэтилена европейского качества;

Покраска дома

Покраска дома

- антисептирование, если требуется;

- шлифовка деревянных поверхностей;

- пробные выкрасы из трех выбранных цветов;

- грунтовочный слой;

- покрытие маслом Osmo или Kreidezeit;

Дизайн интерьера

Дизайн интерьера

- стиль кантри;

- стиль шале;

- английский стиль;

- средиземноморский стиль ( больше подходит для комбо. домов);

- русский стиль;

- классический стиль.

Отделка

Отделка дома

- установка каркасных перегородок;

- подшивка потолков вагонкой, имитацией бруса или панелями;

- покраска дома изнутри;

- укладка теплого пола;

- укладка финишного напольного покрытия (плитка, паркет, ламинат);
- установка межэтажной лестницы;

- отделка с/у плиткой;
- установка сантехнического оборудования;
- установка межкомнатных дверей;

- отделка цоколя декоративным камнем, панелями и тд.;

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн

- планирование участка по готовому проекту;

- разравнивание участка;

- вывоз лишнего грунта или довоз недостающего;

- обустройство подпорных стенок, если требуется;

- прокладка дренажных труб и труб для полива;

- прокладка кабелей для освещения;

- сооружение дорожек и площадок;

- посадка деревьев, кустарников, газона;

- высадка клумб и цветников;